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El dinamismo del sector en la región se ve reflejado en la evolución de los precios de la vivienda, el crecimiento del mercado del alquiler y la inversión en proyectos de vivienda social. En este artículo analizamos las principales tendencias que marcarán el mercado inmobiliario en 2025 y cómo pueden afectar a compradores y vendedores en Vigo y Pontevedra.
Según el análisis de Bankinter, se prevé un incremento del 5% en los precios de venta este año. Aunque se espera una moderación en los próximos años, este aumento refleja una demanda sostenida y una oferta que, en algunas zonas, sigue siendo limitada. Vigo, como una de las ciudades más dinámicas de Galicia, podría experimentar una subida similar, especialmente en barrios con alta demanda como el centro, Traviesas o la zona de Gran Vía.
Para los compradores, esto significa que adquirir una vivienda ahora puede ser una buena decisión antes de que los precios sigan subiendo. Para los vendedores, es una oportunidad para obtener una mayor rentabilidad en sus propiedades.
El Instituto Catalán de Finanzas ha destinado 600 millones de euros a la promoción de vivienda social dentro de su presupuesto de 1.326 millones para 2025. A nivel nacional, se espera que otras comunidades autónomas implementen medidas similares para aumentar la oferta de vivienda asequible y fomentar el acceso a la propiedad.
En Galicia, la demanda de vivienda protegida sigue siendo alta, lo que podría generar nuevas oportunidades para promotores inmobiliarios y constructores. Este tipo de inversiones también podrían impactar en el mercado de alquiler, facilitando el acceso a viviendas a precios más asequibles.
La protección para hogares vulnerables se ampliará en 2025, lo que podría influir en la oferta y demanda de alquileres. Con la extensión de esta medida, los propietarios podrían ser más reticentes a alquilar sus viviendas, lo que podría derivar en una oferta más reducida y en un aumento en los precios del alquiler en ciudades como Vigo.
Para los inquilinos, este tipo de protecciones suponen una mayor seguridad, pero también podrían generar dificultades a la hora de encontrar vivienda en alquiler. En este contexto, el asesoramiento profesional resulta clave para propietarios e inquilinos que buscan adaptarse a las nuevas normativas.
El mercado inmobiliario en 2025 presenta retos y oportunidades tanto para compradores como para vendedores e inversores. El incremento de los precios, las inversiones en vivienda social y la regulación del alquiler son factores clave que influirán en el sector en Vigo y en toda España.
Para quienes están pensando en comprar, vender o invertir en vivienda, contar con asesoramiento profesional es esencial para tomar decisiones informadas y aprovechar las oportunidades del mercado. En Distrito 85, te acompañamos en todo el proceso para que encuentres la mejor opción según tus necesidades.
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